新築貸マンション さいたま市大宮区 桜木町２丁目 (大宮駅) 27階 3LDK

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賃料 29万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 大宮駅 徒歩5分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目
築年月 2024年7月

 面積 70.82㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　分譲タイプ　フロントサービス　クリーニングサービス　南向き　振分　法人契約希望　24時間セキュリティー　免震構造　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人常駐

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
広々とした延床面積７０．８２㎡の居室空間、更に客間が無くても大丈夫共用ゲストルーム完備だから、来客用のお布団の準備も不要になります。

アピールポイント

閑静な住宅街の住戸、更に大迫力を独り占めできる共用シアタールーム完備だから、家のテレビとは一味違う臨場感を堪能できます。また真っさら新築の物件で、その上不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに頼りになるフロントサービス有です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ埼京線 / 大宮駅 徒歩5分
その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 大宮駅 徒歩5分
ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 29万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 -
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　共用シアタールーム　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ディスポーザー　３口以上コンロ　ガスコンロ付　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　キッチン床暖房　バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ　内廊下　各フロアゴミ捨て場所あり
備考

賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　保証料　家賃総額の１２０％（初回のみ）
管理形態／管理員の勤務形態：ー／常駐
バルコニー：11.63㎡
非喫煙

者限定
共用設備
〇ウェルカムラウンジ（１Ｆ）
〇ワーキングラウンジ（４Ｆ）
〇ワーキングブース（４Ｆ）
〇カンファレンスルーム（４Ｆ）
〇ゲストスイート（４Ｆ）
〇マルチスタジオ（１６Ｆ）
〇各階ゴミ置場
〇宅配ボックス
〇コンシェルジュサービス（８時～１８時）
〇エレベーター

■モニター付きインターホン
■床暖房（リビング）
■インターネットａｕひかりマンション一括型（他のもの使用不可）
■引越業者指定、引越日に指定有
■駐車場（契約必須）
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 5･6･6.1　LDK 14.8） 主要採光面 南
専有面積 70.82㎡ 階建/階 地上28階地下2階建/27階
築年月 2024年7月 建物構造 ＲＣ
総戸数 522戸
駐車場 有　40,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット あり
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6982733633 管理番号 -
情報公開日 2024/06/24 次回更新予定日 2024/11/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)帯勝

交通：
ＪＲ東北本線／土呂　徒歩2分
住所：
埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１２－２４　
TEL：
048-664-1000
FAX：
048-651-7890
所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
埼玉県知事免許（１３）第７６３３号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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