賃貸管理について│さいたま市土呂の不動産情報は株式会社帯勝

帯勝 TEL
メールでのお問合わせ

賃貸管理について さいたま市土呂 不動産会社 株式会社帯勝

賃貸管理について

物件をお持ちのオーナー様へ

アパート・マンションの管理、に関わる業務をお手伝いし、物件オーナー様の賃貸経営をサポートします。
オーナー様、入居者様の双方にご満足頂けるサービスを提供し、プロの経営者の立場で、オーナー様の利益をあげることが目的です。入居者の募集から、賃貸借契約の締結、建物の管理・清掃・修繕などをトータルでサポートいたします。
保証会社との委託契約を締結し、保証会社加入を条件とするため、家賃回収の延滞・遅延リスクを大幅に軽減します。

オーナー様の大切な、物件を最適な方法で管理し、安心してご利用頂ける様にサポートいたします。

管理サービス内容

入居者募集
空室の募集にはインターネットへの物件掲載に加え、不動産会社への周知活動等も行いますので、お部屋を探している方へ迅速なサービスをご提供することができます。
また、必要に応じオーナー様とご相談のうえ、見学に来られる入居希望者に好印象を持っていただけるよう、室内装飾を行います
トラブル管理
設備の故障や近隣からの苦情処理、入居者同士のトラブルに対応します。また、賃料を滞納されている入居者様への督促業務も代行いたします。オーナー様、入居者の方へ、安心・快適な生活をトータルサポートさせていただきます。
設備の点検
設備機器を安全に運転させるには点検が重要です。
定期的に建物を巡回し、設備の保守点検・故障によるお見積り、メンテナンス業者の手配と管理業務を行います。
事故やトラブルを未然に防止するために定期的な点検が重要となります。
集金管理
家賃回収業務とオーナー様の口座への家賃などの送金業務を行います。滞納督促は常習化、累積させないために滞納発生直後から対応し、連絡が取れない滞納者については安否確認を兼ねて現地訪問します。
清掃業務
建物の管理で最も手が掛かり入居率にも影響があるのが清掃です。日常清掃、定期清掃をすることで、建物を清潔に維持することができますので、入居者の満足度が向上し入居率の改善へつながります。
退去業務
入居者さまからの解約を受け付け、明け渡しに立ち会います。その際、専門スタッフが入居者の退去時に立会い、部屋の状況を点検し、原状回復費用について話し合いを行います。
入居者からお預かりしている敷金については、精算業務まで責任を持って行わせていただきます。 退去後や空室のリフォーム等を行う際には、現在の賃貸市場に合った提案をします。次の入居者さまがすぐに入れるように、迅速に原状回復工事を手配します。
駐車場管理
駐車場オーナー様に代行して、運営管理や保守メンテナンスなど、様々な管理業務をお手伝いします。必要に応じ、オーナー様へ設備等の追加提案を行い、ご利用される方が快適に安全にご利用頂ける様にサポートいたします。
アットホーム引越し見積もり
ページトップへ